2025타경5271 [1] 물건 사진

덕산읍 전 경매 — 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 176-3 (2025타경5271 [1] 청주지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 1억 1,445만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 5,667만원의 17.4%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,445만원
감정가 대비17.4%
최저매각가 대비103.7%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

충북 진천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 176-3
용도전 · 토지
감정가6억 5,667만원
최저매각가격1억 1,037만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
대지면적5404㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-17매각기일6억 5,667만원유찰
22026-04-21매각기일4억 5,967만원유찰
32026-05-26매각기일3억 2,177만원유찰
42026-06-30매각기일2억 2,524만원유찰
52026-08-04매각기일1억 5,767만원변경
62026-09-08매각기일1억 5,767만원유찰
72026-10-13매각기일1억 1,037만원매각
82026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 소재 "신돈사거리" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지가 주로 소재하는 읍소재지 농촌지대로서, 일부 농가주택 및 자연림 등이 소재함. 교통상황 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 남동측 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형으로 "전"으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 사다리형으로 "전"으로 이용중임. 기호(3) : 부정형으로 "전"으로 이용중임. 기호(4) : 부정형으로 "전"으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1)~(4) 공히 지적도상 맹지이나 기호(1) 및 (2)는 현황 2m 내외의 비포장농로로 진입함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(4) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-02-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 5,667만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,037만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5404㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 40만원입니다.
덕산읍 전 경매 2025타경5271 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 1억 1,445만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 5,667만원의 17.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,037만원보다 3.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경5271 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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