2025-11-04 낙찰가 5,350만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,500만원의 39.6%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,350만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.6% |
| 최저매각가 대비 | 115.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4,766만원 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 대전광역시 동구 은어송로51번길 7, 4층401호 (가오동,가오코아) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저매각가격 | 4,631만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 57.86㎡ |
| 대지면적 | 20.64㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 매각기일 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-26 | 매각기일 | 9,450만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-30 | 매각기일 | 6,615만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각기일 | 4,631만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 가오동 소재‘동구청’남측 인근에 위치하며, 주변은 상업용빌딩, 주상용건물, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 7층 건물내 4층 401호 외 2개호로서, (사용승인 : 2006.12.13.) 외 벽 : 외장석재, 드라이비트 마감 등 내 벽 : 인테리어마감 창 호 : 새시창호 마감 등임. 이용상태 공부상 용도 "기호1·2 : 학원, 기호3 : 사무소"이고, 현황 벽체 구분없이 학원으로 이용중이고, 휴업상태임. 설비내역 공동 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 간선도로 대비 등고평탄한 대체로 장방형 토지이고, 상업용건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측 및 남서측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(가오지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(택지개발사업준공)(접합), 중로2류
말소기준권리는 2020-03-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-03-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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