1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 ""연세대학교 신촌캠퍼스"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 업무용시설, 다세대주택, 아파트 등이 소재함.
교통상황 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 구분건물 내 2층 비205호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 집합건축물대장상 도시형생활주택(원룸형)임.
분양당시 침실부분 복층구조로 탐문되었으나 현황은 상이할 수 있으니 업무진행시 참고바람.
설비내역 개별냉난방설비, 위생설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 7필지 일단의 부정형의 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 노폭 약25m, 동측, 남측, 북측으로 노폭 약4.0m 내외의 포장도로와 각각 접하여
본건으로의 차량접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 -서대문구 연희동 194-30 (대표필지)
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-03-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2018-03-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,161만원입니다.
연희동 다세대 경매 2024타경65460 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-25 1억 5,406만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,300만원의 100.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,300만원보다 0.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경65460 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.