2025타경31327 [1] 물건 사진

단성면 도로 경매 — 경상남도 산청군 단성면 길리 산108-1 (2025타경31327 [1] 진주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 3,758만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 산청군 단성면 길리 산108-1
용도도로 (임야, 전) · 토지
감정가12억 7,575만원
최저매각가격4억 3,758만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적23473㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일12억 7,575만원유찰
22026-07-27매각기일8억 9,303만원유찰
32026-09-07매각기일6억 2,512만원유찰
42026-10-19매각기일4억 3,758만원예정
52026-10-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지들은 경상남도 산청군 단성면 길리 소재 '진산골프클럽' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락 및 농경지대와 임야지대 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량접근이 가능하며, 인근에 국도와 지방도가 지나고 있어 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 급경사지로, 대부분이 '자연림'으로 이용중이며 일부 '도로 및 건부지'로 이용중임. 기호(2),(3) : 부정형의 완경사지로, 현황 '임야'로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 완경사지로, 현황 '도로'로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 완경사지로, 현황 '전', '자연림', '조성중인 택지'임. 기호(6) : 부정형의 완경사지로, 현황 '조성중인 택지'임. 기호(7) : 세장형의 완경사지로, 현황 '도로'로 이용중임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-05-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 7,575만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,758만원, 감정가의 34% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 23473㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
2025타경31327 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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