1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '은지초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주변으로 다
세대주택, 근린생활시설 및 아파트단지가 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 인천2호선 '검바위역'
이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내
제에이동 제3층 제302호로서(사용승인일 : 2011.07.11)
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태 공부상 다세대주택임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-
05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,419만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,255만원입니다.
검암동 다세대 경매 2025타경511344 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-24 7,455만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,100만원의 56.9%이고, 마지막 최저매각가격 6,419만원보다 16.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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