이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 1,270만원(감정가의 70%)였습니다.
| 소재지 | 경상남도 진주시 개양로 120-41, 2층214호 (가좌동,코아루웰가) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 6,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,270만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.65㎡ |
| 대지면적 | 9.46㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 매각기일 | 1억 6,100만원 | 변경 |
| 2 | 2026-02-23 | 매각기일 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-06 | 매각기일 | 1억 1,270만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 가좌동 소재 "진주역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 후면상가지대임. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상11층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 바닥 : 콘크리트 마감, 일부(기호마) 장판지깔기 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공히 근린생활시설(현황‘공실’)로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(2020-12-10)(신진주역세권), 소로1류(폭 10m-12m)(가호1-22)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
말소기준권리는 2021-11-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-11-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.