1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 만성지구 내 ""전주지방법원"" 북동측 인근에 위치하는 구분상가인
「오케이타워1 제2층 제205호」로서, 부근은 로변을 따라 대부분 각종 근린생활시설, 사무실부지 등으로 형성된
지역으로서 주변환경은 대체로 양호합니다.
교통상황 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 대체로
양호한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제2층 제205호로서
외 벽 : 화강석버너구이, 마천석물갈기 및 강화유리 마감 등,
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등,
바 닥 : 인조석 물갈기 및 콘크리트 마감 등,
창 호 : 샷시 유리창의 구조로 2019.01.31. 사용승인 된 건물로서
현상 및 관리상태 등은 대체로 양호한 편입니다.
이용상태 근린생활시설이나, 현재 공실 상태입니다.
설비내역 기본적인
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-04-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,453만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 135.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,311만원입니다.
만성동 근린시설 경매 2025타경921 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-22 1억 9,100만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,800만원의 35.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,453만원보다 3.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경921 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.