1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나비초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유
형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통
임.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(양촌역/김포골드
라인)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크라트지붕 지하5층, 지상10층 건물내 3층 비03-056호로서,
(사용승인일 : 2022.05.12)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭
20m-
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,390만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,915만원입니다.
구래동 오피스텔 경매 2024타경55851 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 4,635만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,800만원의 36.2%이고, 마지막 최저매각가격 4,390만원보다 5.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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