광양읍 아파트 경매 — 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1822 수시아아파트 102동 8층801호 (2025타경52420 [1] 순천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 850만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1822 수시아아파트 102동 8층801호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 5,500만원
최저매각가격1억 850만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적73.08㎡
대지면적89.63㎡
준공연도15년
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-13매각기일1억 5,500만원유찰
22026-05-26매각기일1억 850만원예정
32026-06-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "덕례초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 중 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2012.12.05.) 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 이용상태 아파트임. 설비내역 일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로 및 단지내 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역(덕례초등학교), 붕괴위험지역(2018-11-22

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 850만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 701만원입니다.
2025타경52420 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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