2025타경780 [1] 물건 사진

공도읍 답 경매 — 경기도 안성시 공도읍 진사리 247-1 (2025타경780 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 9,287만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,534만원의 59.8%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,287만원
감정가 대비59.8%
최저매각가 대비122%
응찰자 수3명
2순위 입찰가8,116만원
매각일2026-10-19

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물건 개요

소재지경기도 안성시 공도읍 진사리 247-1
용도답 · 토지
감정가1억 5,534만원
최저매각가격7,612만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
대지면적307㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일1억 5,534만원유찰
22026-05-11매각기일1억 874만원매각
32026-05-18매각결정기일-변경
42026-06-08매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-16대금지급기한-미납
62026-09-07매각기일1억 874만원유찰
72026-10-19매각기일7,612만원매각
82026-10-26매각결정기일-변경
92026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 '양진중학교' 남서측 인근에 위치하는 토지로, 주 위는 전,답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남측 구거를 통하여 노폭 약4~5미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 - 소유자 미상의 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함(후첨 사진용지 참조) - 소유자 미상의 대추나무 등의 수목 수주가 소재함. - 소유자 미상의 컨테이너 1동이 소재함. 공부와의 차이 공부상 지목은 답이나, 전으로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-12-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-12-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,534만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,612만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 307㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 167만원입니다.
공도읍 답 경매 2025타경780 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 9,287만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,534만원의 59.8%이고, 마지막 최저매각가격 7,612만원보다 22% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,116만원로 낙찰가와 1,171만원 차이입니다.
2025타경780 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-12-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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