2026타경106 [1] 물건 사진

관저동 아파트 경매 — 대전광역시 서구 관저동 1137 구봉마을5단지 501동 6층603호 (2026타경106 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 서구 관저동 1137 구봉마을5단지 501동 6층603호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 1,700만원
최저매각가격2억 2,190만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적84.71㎡
대지면적45.06㎡
준공연도27년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-02매각기일3억 1,700만원유찰
22026-08-06매각기일2억 2,190만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "금동초등학교" 북측 인근에 소재한 구봉마을5단지 501동 6층 603호이며, 주위는 아파트 단지 및 단지 내 상가, 각급 학교, 각종 근린생활시설 및 편의시설, 공원 등으로 이루어진 대규모 아파트 지대임. 교통상황 본건 아파트 단지 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 근거리에 서대전I.C가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 20층 건물 중 6층 603호, (사용승인일자: 2000.6.21) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임. 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 주위로 대로 및 중로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저2지구 지

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-01-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-01-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,190만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,237만원입니다.
2026타경106 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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