| 소재지 | 인천광역시 계양구 계산동 957-1 더뷰스퀘어 101동 2층201호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 8,624만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-06-19 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.78㎡ |
| 대지면적 | 14.5㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-10 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-13 | 매각기일 | 1억 2,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-19 | 매각기일 | 8,624만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ""경인교대입구역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 치장벽돌타일 붙임 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임. 이용상태 오피스텔임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 제1종근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
리치고 경매 분석도에서 2025타경1076 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.