2025타경72335 [1] 물건 사진

호평동 아파트 경매 — 경기도 남양주시 호평동 724 호평파라곤 105동 1층102호 (2025타경72335 [1] 남양주지원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 5억 2,378만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,900만원의 92.1%, 응찰자 7명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 2,378만원
감정가 대비92.1%
최저매각가 대비131.5%
응찰자 수7명
2순위 입찰가4억 8,212만원
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지경기도 남양주시 호평동 724 호평파라곤 105동 1층102호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 6,900만원
최저매각가격3억 9,830만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적130.64㎡
대지면적74.32㎡
준공연도17년
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-20매각기일5억 6,900만원유찰
22026-10-01매각기일3억 9,830만원매각
32026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-17대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 1층 102호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트(방3, 가족실, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조) 설비내역 급배수, 위생설비, 난방설비, 화재경보 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 남동하향 완경사의 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 왕복 4차선, 남서측 및 북동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,830만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 130.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,440만원입니다.
호평동 아파트 경매 2025타경72335 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 5억 2,378만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,900만원의 92.1%이고, 마지막 최저매각가격 3억 9,830만원보다 31.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 8,212만원로 낙찰가와 4,166만원 차이입니다.
2025타경72335 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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