2025-12-09 낙찰가 1억 539만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 58.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 539만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.5% |
| 최저매각가 대비 | 114.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-09 |
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 연희로39다길 15, 지하1층비02호 (홍은동,경원탑스빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 9,216만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 60.21㎡ |
| 대지면적 | 32.58㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 1,520만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 9,216만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-26 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""정원여자중학교"" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 내 지하1층 비02호로서, 주변은 다세대, 연립, 단독 등이 주로 소재하는 기존주택지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건 내 제지하1층 제비02호로서, 외벽 : 석재타일 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : PVC섀시 등 이용상태 다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등 토지의 형상 및 이용상태 동하향 경사지대에 소재하는 가장형 토지로서, 통칭 ""경원탑스빌""(다세대주택, 1개동 8세대) 의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 (최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타)
말소기준권리는 2024-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-06-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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