| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 903-11 케이엠파크빌 제3층 제302호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,000만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 24.84㎡ |
| 대지면적 | 13.64㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 매각기일 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-19 | 매각기일 | 1억 8,000만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 &quot;까치산역&quot; 남측에 위치하고 있으며, 주위는 오피스 텔, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 &quot;까치산역&quot; 등이 소 재하고 있음. 건물의 구조 집합건축물대장상 2019.11.14자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 3층 302호로서, 외 벽 : 외장 석재 등 마감 창 호 : 새시 창호 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 토지로서 오피스텔 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호 1,2 공히 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m미만)(접합)[기호2], 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<
리치고 경매 분석도에서 2025타경13460 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.