2026-02-04 낙찰가 1억 2,800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,600만원의 56.6%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.6% |
| 최저매각가 대비 | 165.1% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 9,752만원 |
| 매각일 | 2026-02-04 |
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 38-4 행복채 2동 5층 501호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,600만원 |
| 최저매각가격 | 7,752만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.9㎡ |
| 대지면적 | 28.03㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 매각기일 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-26 | 매각기일 | 1억 5,820만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-24 | 매각기일 | 1억 1,074만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-04 | 매각기일 | 7,752만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부천시 소사구 괴안동 소재 ""남부천세무서"" 남측인근에 위치하는 다세대주택 ""행복채 제2동"" 제5층 제501호로서 인근은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임. 교통상황 경인전철 ""역곡역"" 및 ""소사역""이 북서측 및 북동측 근거리에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 5층 근린생활시설 및 도시형생활주택(단지형 다세대) 건물 내 제5층 제501호로서 외벽 : 콘크리트 위 치장타일 마감 창호 : 섀시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.
말소기준권리는 2022-11-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-11-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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