2025타경4155 [1] 물건 사진

우암동 단독주택 경매 — 충청북도 청주시 청원구 우암동 341-25 (2025타경4155 [1] 청주지방법원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 8억 6,485만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 2,674만원의 70.5%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 6,485만원
감정가 대비70.5%
최저매각가 대비143.9%
응찰자 수5명
2순위 입찰가7억 1,071만원
매각일2026-09-08

충북 청주시 청원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 청원구 우암동 341-25
용도단독주택 (대지, 도로) · 주거시설
감정가12억 2,674만원
최저매각가격6억 110만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적615.54㎡
대지면적392.3㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-06매각기일12억 2,674만원변경
22026-06-30매각기일12억 2,674만원유찰
32026-08-04매각기일8억 5,872만원유찰
42026-09-08매각기일6억 110만원매각
52026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 '한국전력공사동청주지사' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주상용건물 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근조건은 대체로 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호 (1) : 전반적으로 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 일련번호 (3, 4) : 부정형 평지로서, 도로등으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 (1) : 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 일련번호 (3, 4) : 본건이 도로 등으로 이용중이며, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-05-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 2,674만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 110만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 615.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 659만원입니다.
우암동 단독주택 경매 2025타경4155 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 8억 6,485만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 2,674만원의 70.5%이고, 마지막 최저매각가격 6억 110만원보다 43.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7억 1,071만원로 낙찰가와 1억 5,414만원 차이입니다.
2025타경4155 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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