1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '1호선(서정리역)' 서측 인근의 고덕로데오광장에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 아파트, 공원 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하며, 주변에 지하철 1호선 서정리역이 소재하며, 인근버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 8층건 중 1층 112호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호입니다.
이용상태 집합건축물대장 상 근린생활시설(휴게음식점)이며, 기준시점 현재 공실 상태입니다. (후첨‘내부구조도’참조)
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비, 주차장 시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 토지는 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,800만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,947만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
고덕동 아파트 경매 2026타경127 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 8,000만원의 10%인 약 6,800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.