1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역(지하철 1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등이 소재하고 있음.
교통상황 인근에 "독산역(지하철 1호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상12층 중 제6층 제604호로서,
(사용승인일: 2021-7-8)
외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등
창호: PVC새시
이용상태 오피스텔(방2, 거실겸주방, 화장실)로 이용 중임.
설비내역 전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 기계식주차장, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 서측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2024-06-27) , 소로1류(폭 10m-12m)(2024-06-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제20
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,808만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,341만원입니다.
독산동 오피스텔 경매 2024타경147349 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-04 1억 5,945만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 64.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,808만원보다 0.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경147349 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.