2025타경33775 [6] 물건 사진

옥길동 근린시설 경매 — 경기도 부천시 소사구 옥길동 744-5 라피에스타큐브이주건축물제1동 3층 303호 (2025타경33775 [6] 부천지원)

경매 결과

2026-10-27 낙찰가 1억 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,600만원의 36.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,200만원
감정가 대비36.9%
최저매각가 대비107.6%
응찰자 수1명
매각일2026-10-27

경기 부천시 소사구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 옥길동 744-5 라피에스타큐브이주건축물제1동 3층 303호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가4억 6,600만원
최저매각가격1억 5,984만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-27
진행상태매각
건물면적92.16㎡
대지면적29.72㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-23매각기일4억 6,600만원유찰
22026-06-04매각기일3억 2,620만원유찰
32026-07-09매각기일2억 2,834만원유찰
42026-08-11매각기일1억 5,984만원변경
52026-10-27매각기일1억 5,984만원예정
62026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부천시 소사구 옥길동 소재 ""부천소사경찰서"" 서측 인근에 위치하는 근린생활시설 ""라피에스타큐브이주건축물제1동"" 내 제7층 제705호 외 6개호로서 인근은 부천옥길택지개발지구 내 상업업무지대임. 교통상황 대규모 택지개발지역 내 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 지하2층 지상7층 규모의 근린생활시설 건물 내 제7층 제705호 외 6개호로서 외벽 : 유리 및 석재 등 마감 창호 : 철재창호임. 이용상태 철근콘크리트구조 지하2층 지상7층 규모의 근린생활시설 건물 내 제7층 제705호 외 6개호로서 제705호 : 공부상 용도 일반음식점이나 ""예수제자교회""에서 이용중으로 보임. 제704호 : 공부상용도 일반음식점이며 가구 일부 배치되어 있음. 제401호 : 공부상용도 의원이나 ""슬라임파티""에서 이용중으로 보임. 제305호 : 공부상용도 의원이나 일부 가구 배치되어 있음. 제304호 : 공부상용도 의원이나 ""(주)블루웰""에서 이용중으로 보임. 제303호 : 공부상용도 의원이나 공실상태로 보임. 제

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-07-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,984만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 92.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,672만원입니다.
옥길동 근린시설 경매 2025타경33775 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-27 1억 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,600만원의 36.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,984만원보다 7.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33775 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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