2026-07-07 낙찰가 56억 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 132억 3,606만원의 42.5%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 56억 2,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 42.5% |
| 최저매각가 대비 | 103.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강남구 봉은사로26길 22 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (주상복합(상가)) · 토지 |
| 감정가 | 132억 3,606만원 |
| 최저매각가격 | 54억 2,149만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 339.85㎡ |
| 대지면적 | 335.6㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 매각기일 | 132억 3,606만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-17 | 매각기일 | 105억 8,885만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-21 | 매각기일 | 84억 7,108만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-02 | 매각기일 | 67억 7,686만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-07 | 매각기일 | 54억 2,149만원 | 매각 |
| 6 | 2026-07-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-08-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철9호선 언주역 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 주택, 주상복합건물, 업무시설 등이 혼재하는 봉은사로와 논현로 후면지역으로 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 언주역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 동측으로 로폭 8미터 내외, 남동측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역(입안, 7층), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 연와조 스라브위 기와즙 2층건으로 외벽: 치장벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호. 이용상태 단독주택 및 근린생활시설임. (후면 건물개황
말소기준권리는 2014-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-11-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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