2023타경1185 [1] 물건 사진

송천동1가 아파트 경매 — 전라북도 전주시 덕진구 솔내1길 76, 12층1207호 (송천동1가,영창아파트) (2023타경1185 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-02-23 낙찰가 6,844만원에 매각됐습니다. 감정가 8,200만원의 83.5%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,844만원
감정가 대비83.5%
최저매각가 대비119.2%
응찰자 수4명
매각일2026-02-23

전북 전주시 덕진구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라북도 전주시 덕진구 솔내1길 76, 12층1207호 (송천동1가,영창아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가8,200만원
최저매각가격5,740만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.85㎡
대지면적21.57㎡
준공연도34년
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12023-06-26매각기일8,200만원유찰
22023-08-14매각기일5,740만원변경
32025-06-02매각기일5,740만원매각
42025-06-09매각결정기일-최고가매각허가결정
52025-07-02매각결정기일-최고가매각허가취소결정
62026-02-23매각기일5,740만원매각
72026-03-03매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-04-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "솔빛중학교" 남동측 인근에 위치하 는「영창아파트 12층 1207호」로서, 부근은 소규모의 아파트단지 및 연립주택, 단독 ·다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 중 12층 1207호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 "아파트 1세대" 임. 설비내역 기본적인 위생시설, 화재탐지 및 경보, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난 방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "아파트부지" 로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 접한 폭 약 8M의 아스팔트포장도로를 통해 진·출입함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-06-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,740만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 453만원입니다.
송천동1가 아파트 경매 2023타경1185 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-23 6,844만원에 매각됐습니다. 감정가 8,200만원의 83.5%이고, 마지막 최저매각가격 5,740만원보다 19.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2023타경1185 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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