2026-07-21 낙찰가 8,750만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,700만원의 74.8%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,750만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.8% |
| 최저매각가 대비 | 106.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 8,572만원 |
| 매각일 | 2026-07-21 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 화명동 295 도시화명그린아파트 208동 17층1701호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,700만원 |
| 최저매각가격 | 8,190만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 49.42㎡ |
| 대지면적 | 2757㎡ |
| 준공연도 | 31년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 매각기일 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-21 | 매각기일 | 8,190만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 북구 화명동 소재 '금명여자고등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제17층 제1701호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남하향 완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 평가대상 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 접하며, 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-01-10), 제1종지구단위계획구역(2024-01-10), 주거용지(공동주택용지),
리치고 경매 분석도에서 2025타경101764 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.