| 소재지 | 인천광역시 서구 도요지로 184, 3층302호 (경서동,엘리시아) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,380만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-11-21 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 27.34㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-21 | 매각기일 | 1억 6,380만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-29 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 경서동 소재, "경서근린공원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내 부 : 인테리어 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임. 이용상태 현재 "오피스텔"로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "엘리시아" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 남측으로 10미터, 4미터의 포장도로에 각각 접하였음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율60%이하),용적률(250%)이하,층수(6층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인
리치고 경매 분석도에서 2024타경536449 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.