2026타경30074 [1] 물건 사진

인후동1가 아파트 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 1029 인후동한신휴플러스 110동 6층603호 (2026타경30074 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 1029 인후동한신휴플러스 110동 6층603호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 8,200만원
최저매각가격3억 3,740만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적157.9㎡
대지면적76.81㎡
준공연도21년
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일4억 8,200만원유찰
22026-10-12매각기일3억 3,740만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주전라초등학교" 서측에 연접하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 동측으로 버스승강장 소재 간선도로(견훤로) 및 남측으로 간선 도로(안덕원로)가 진행함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 6층 603호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설 비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 지반 평탄한 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약30미터, 남측으로 폭 약25미터, 서측으로 폭 약8미터 포장도로와 접하며 출입 구는 서측 및 남측에 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-02-20), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구 (일반)(2017-06-30), 지구단위계획구역(인후

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,740만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 157.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,009만원입니다.
2026타경30074 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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