1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 숭 의역)등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 스톤스프레이, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.
이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 화재경보기 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 부지의 남서측(노폭 약10m) 및 북동측(노폭 약6m)으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,183만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,008만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2026타경502137 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 9,873만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,700만원의 59.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,183만원보다 20.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,580만원로 낙찰가와 1,293만원 차이입니다.
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