| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1508 구월유승한내들퍼스티지 104동 25층2502호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 2,700만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-03-26 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 94.03㎡ |
| 대지면적 | 60.77㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-11 | 매각기일 | 6억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-26 | 매각기일 | 4억 2,700만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천만월초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 기반상업시설, 공원, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 제28층 건물 내 제25층 제2502호로서, (사용승인일 : 2016.12.01) 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 설비 및 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지대지 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 중로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리
말소기준권리는 2022-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-11-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.