호원동 다세대 경매 — 경기도 의정부시 호원동 446-10 승원아트빌라 3층 301호 (2026타경70158 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 1,221만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 호원동 446-10 승원아트빌라 3층 301호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 2,900만원
최저매각가격1억 1,221만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태종료
건물면적74.52
대지면적39.49
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일2억 2,900만원유찰
22026-07-15매각기일1억 6,030만원유찰
32026-08-19매각기일1억 1,221만원예정
42026-08-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 생활편의시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 망월사역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 중 3층 301호로서 (사용승인일 : 2001.12.24) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치 제

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경70158 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,221만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,016만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경70158의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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