2026-05-12 낙찰가 3억 2,340만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 8,534만원의 55.3%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 2,340만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.3% |
| 최저매각가 대비 | 134.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3억원 |
| 매각일 | 2026-05-12 |
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 회기동 103-208 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 8,534만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,975만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 74.34㎡ |
| 대지면적 | 106㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-09 | 매각기일 | 5억 8,534만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-20 | 매각기일 | 4억 6,827만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-04 | 매각기일 | 3억 7,462만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-07 | 매각기일 | 2억 9,969만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-12 | 매각기일 | 2억 3,975만원 | 매각 |
| 6 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 ""홍릉초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임. 교통상황 본건 인접필지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 동측 하향 완경사지를 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 주거용으로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 인접필지 ""회기동 103-218""을 통해 남측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-04-02)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 -.
말소기준권리는 2014-07-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-07-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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