| 소재지 | 서울특별시 성동구 동일로 305, 2층201호 (송정동,디에이원파크) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,200만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-08 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 26.35㎡ |
| 대지면적 | 16.19㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 매각기일 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-08 | 매각기일 | 3억 1,200만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-27 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 송정동 소재 "서울송원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 남동측 동일로변은 근린생활시설, 주상용 건물 등이 혼재되어 형성되어 있고, 북서측 후면은 다세대주택, 다가구 및 단독주택 등이 밀집된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철역(5, 7호선 "군자역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제2층 제201호(사용승인일: 2021.05.26)로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 마감 등 창호 : 하이샷시 및 유리 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급·배수 및 급탕 설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 인접 토지 및 도로와 등고 평탄하며, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 동일로와 접함. 토지이용계획 및
리치고 경매 분석도에서 2024타경58224 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.