2025타경512343 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 124-21 엠브이아파트 2층202호 (2025타경512343 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-24 낙찰가 1억 4,699만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,200만원의 52.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,699만원
감정가 대비52.1%
최저매각가 대비106.4%
응찰자 수1명
매각일2026-07-24

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 124-21 엠브이아파트 2층202호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 8,200만원
최저매각가격1억 3,818만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적72.9㎡
대지면적9.87㎡
준공연도12년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일2억 8,200만원유찰
22026-06-24매각기일1억 9,740만원유찰
32026-07-24매각기일1억 3,818만원매각
42026-07-31매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨. 교통상황 대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철역(굴포천역, 부평시장역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함. 건물의 구조 대상물건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 지하2층/지상15층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2015.07.15) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등. 창호: 하이새시 창호임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로서, 조사일 현재 공동주택, 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 동측으로 노폭 약 7m, 서측으로 노폭 약 35m의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 부평동 124-21 :일반상

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-09-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,818만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,279만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경512343 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 1억 4,699만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,200만원의 52.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,818만원보다 6.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경512343 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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