2026-02-03 낙찰가 3,259만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,824만원의 7.3%, 응찰자 4명, 9회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,259만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 7.3% |
| 최저매각가 대비 | 180.2% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 3,189만원 |
| 매각일 | 2026-02-03 |
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1273-1 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 4억 4,824만원 |
| 최저매각가격 | 1,809만원 (감정가의 4%) |
| 유찰 횟수 | 9회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 8697㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-26 | 매각기일 | 4억 4,824만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1,809만원 | 매각 |
| 11 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 12 | 2026-02-03 | 매각기일 | 1,809만원 | 매각 |
| 13 | 2026-02-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 14 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-01-14 | 매각기일 | 3억 1,377만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-25 | 매각기일 | 2억 1,964만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-04-01 | 매각기일 | 1억 5,375만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-05-13 | 매각기일 | 1억 762만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-06-17 | 매각기일 | 7,534만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-07-29 | 매각기일 | 5,274만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서귀포시 서홍동 소재 "서귀서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 과수원 및 전, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 공히 인접도로 대비 완경사 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 인접 도로상태 기호1 : 지적상 맹지이나, "기호2" 토지를 경유하여 진출입 가능함. 기호2 : 남서측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화재보호법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문
말소기준권리는 2024-02-28에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-02-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 가등기 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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