1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 소재 '덕흥마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 위치함.
형태 및 이용상태 부정형의 평탄하게 조성된 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등&apos;을 참조하시기 바람.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등. 창호: 새시창호임.
이용상태 단독주택으로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-07-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
420만원
평당 감정가(건물면적 기준)
173만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
동일면 단독주택 경매 2026타경50708 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,198만원의 10%인 약 420만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,198만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,198만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 80㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 173만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50708 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.