1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 지하철역 "도곡역" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 주.상용빌딩, 업무용빌딩, 상업용빌딩, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교 통 이용의 편의도는 양호함.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 27층 건내 8층 824호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 오피스텔(별첨 '내부구조도' 참조) 임.
설비내역 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필 일단지 장방형의 평탄한 토지로서 집합건축물(업무시설, 공동주택, 근린생활시설) 부지 로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 주위로 중로 및 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(개포택지), 도로(접합), 상대보호구역 (토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-10-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,511만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
도곡동 오피스텔 경매 2025타경104552 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,100만원의 10%인 약 4,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.