1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부원중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
교통상황 본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건내 제4층 제406호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 업무시설, 공동주택, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,680만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 63.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,171만원입니다.
부평동 연립 경매 2025타경514494 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 1억 8,093만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,400만원의 80.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,680만원보다 15.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,748만원로 낙찰가와 2,345만원 차이입니다.
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