2026타경10316 [1] 물건 사진

정동면 아파트 경매 — 경상남도 사천시 정동면 예수리 847 사천케이씨씨스위첸 125동 5층501호 (2026타경10316 [1] 진주지원)

물건 개요

소재지경상남도 사천시 정동면 예수리 847 사천케이씨씨스위첸 125동 5층501호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 5,600만원
최저매각가격3억 5,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적102.8㎡
대지면적102.8㎡
준공연도7년
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일3억 5,600만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 정동면 예수리 소재 사천시립도서관 동남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근교 농경지대 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 일련번호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물중 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샤시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로, 현황 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 진출입구가 있으며, 외부도로와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 예수리 847 :계획관리지역(2011-08-04), 농림지역, 제1종일반주거지역(2011-08-04), 기반시설부담구역(2019-02-21)(정동지구), 지구단위계획구역(예수지구), 공공공지(공공공지)(저촉), 녹지(경관녹지)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-160호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-11-02)(중로1-16호

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-08-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,560만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,145만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

정동면 아파트 경매 2026타경10316 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,600만원의 10%인 약 3,560만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 102.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,145만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (13일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10316 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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