1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(검바위역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제5층 제505호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비(2층까지), 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 18미터 내외 및 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&g
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,869만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,201만원입니다.
검암동 연립 경매 2025타경513518 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 1억 1,530만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,100만원의 63.7%이고, 마지막 최저매각가격 8,869만원보다 30% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,458만원로 낙찰가와 72만원 차이입니다.
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