2026-04-10 낙찰가 1억 5,303만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 75%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,303만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75% |
| 최저매각가 대비 | 637.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-10 |
| 소재지 | 인천광역시 계양구 만봉길 70, 5층501호 (귤현동,스마트타운 3동) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저매각가격 | 2,400만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 31.54㎡ |
| 대지면적 | 27.9㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-16 | 매각기일 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-05-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-06-23 | 매각기일 | 1억 4,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-23 | 매각기일 | 9,996만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-25 | 매각기일 | 6,997만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-25 | 매각기일 | 4,898만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-12 | 매각기일 | 3,429만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-12-12 | 매각기일 | 2,400만원 | 변경 |
| 8 | 2026-04-10 | 매각기일 | 2,400만원 | 매각 |
| 9 | 2026-04-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등의 공동주택과 인근에 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 각각 로폭 약 10 미터내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (수평표면)<공항시
말소기준권리는 2022-02-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-02-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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