2026-04-16 낙찰가 2억 2,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,400만원의 68.2%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.2% |
| 최저매각가 대비 | 106.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 736만원 |
| 매각일 | 2026-04-16 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌로 81, 제4층 제401호 (등촌동, 더자하) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 736만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.37㎡ |
| 대지면적 | 9.74㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-21 | 매각기일 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-11 | 매각기일 | 2억 5,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-16 | 매각기일 | 2억 736만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ""대일고등학교"" 남측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층중 4층 401호로서, 외벽 : 타일붙임, 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 광대로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 등촌동 565-5 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역, 원추 표면구역(원추표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조
말소기준권리는 2022-09-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-09-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.