| 소재지 | 부산광역시 사상구 엄궁동 25-2 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 6억 8,652만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,223만원 (감정가의 25%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 314㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-30 | 매각기일 | 6억 8,652만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-11 | 매각기일 | 5억 4,922만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-01-15 | 매각기일 | 4억 3,937만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-02-19 | 매각기일 | 3억 5,150만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-03-26 | 매각기일 | 2억 4,605만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-04-30 | 매각기일 | 1억 7,223만원 | 변경 |
| 7 | 2025-09-17 | 매각기일 | 1억 7,223만원 | 변경 |
| 8 | 2025-12-03 | 매각기일 | 1억 7,223만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 엄궁동에 소재하는 학진초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 2필지 일단의 인근 간선도로 대비 다소 저지의 사다리형 토지로서 기준시점 현재 주거나지이며 건축허가(2021-건축과-신축허가-50)된 상태임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 북동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 현황 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육인적자원부)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 기준시점 현재 일단지로 건축허가(2021-건축과-신축허가-50)된 점, 2023.01.09일자로 착공신고된 점, 토지의 위치·형상 등을 고려하였을 때 일단지로 이용하는 것이 사회적·경제적·행
말소기준권리는 2023-04-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-04-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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