2025타경56743 [1] 물건 사진

권선동 다세대 경매 — 경기도 수원시 권선구 권선동 1038-1 지하층비02호 (2025타경56743 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-03-25 낙찰가 2,764만원에 매각됐습니다. 감정가 5,100만원의 54.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,764만원
감정가 대비54.2%
최저매각가 대비110.6%
응찰자 수1명
매각일2026-03-25

경기 수원시 권선구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 권선동 1038-1 지하층비02호
용도다세대 · 주거시설
감정가5,100만원
최저매각가격2,499만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적39.81㎡
대지면적20.6㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-13매각기일5,100만원유찰
22026-02-20매각기일3,570만원유찰
32026-03-25매각기일2,499만원매각
42026-04-01매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-05-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""세곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 보 통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 ""수원시청역""(수인분당선) 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 라멘조 및 연와조 슬래브지붕 제4층 건물 내 제지하층 제비02호로서, 외 벽: 페인트 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 다세대주택으로, 실지조사시 현황 공실 상태로 조사됨. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방시설 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(세곡초등학 교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(세림유치원), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비 지역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-01-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,499만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 424만원입니다.
권선동 다세대 경매 2025타경56743 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-25 2,764만원에 매각됐습니다. 감정가 5,100만원의 54.2%이고, 마지막 최저매각가격 2,499만원보다 10.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경56743 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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