2025타경6239 [1] 물건 사진

광탄면 근린시설 경매 — 경기도 파주시 광탄면 방축리 70-5 (2025타경6239 [1] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9억 4,671만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 파주시 광탄면 방축리 70-5
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가9억 4,671만원
최저매각가격9억 4,671만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적481.64㎡
대지면적778㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-06매각기일9억 4,671만원예정
22026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 광탄면 방축리 소재 "방축3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 중·소규모의 공장 및 창고, 전, 답, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 바 제반 주위여건은 무난함. 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통여건은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건은 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역,생산관리지역,중로3류(폭 12m~15m)(2019-03-29)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,접도구역(2019-03-29)<도로법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도와 같이

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 4,671만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 4,671만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 481.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 650만원입니다.
2025타경6239 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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