2024타경4945 [2] 물건 사진

월곶면 다세대 경매 — 경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 78, 1동 1층101호 (2024타경4945 [2] 부천지원)

경매 결과

2026-08-27 낙찰가 3,210만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 18.1%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,210만원
감정가 대비18.1%
최저매각가 대비107.9%
응찰자 수1명
매각일2026-08-27

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물건 개요

소재지경기도 김포시 월곶면 김포대로2918번길 78, 1동 1층101호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 7,700만원
최저매각가격2,975만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.74㎡
대지면적70.25㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-23매각기일1억 7,700만원유찰
102026-09-03매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-10-19대금지급기한-납부
22025-11-04매각기일1억 2,390만원유찰
32025-12-09매각기일8,673만원매각
42025-12-16매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-03-31대금지급기한-미납
62026-05-14매각기일8,673만원유찰
72026-06-18매각기일6,071만원유찰
82026-07-23매각기일4,250만원유찰
92026-08-27매각기일2,975만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 "김포대학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지, 소규모 공장, 창고 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 지목은 도로임. 인접 도로상태 본건 서측으로 세로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(주거형, 종합허가과 문의),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(수현 소규모하수처리구역)<하수도법> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 기 타 : 없 음. 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 "김포대학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,700만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,975만원, 감정가의 17% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 979만원입니다.
월곶면 다세대 경매 2024타경4945 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 3,210만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 18.1%이고, 마지막 최저매각가격 2,975만원보다 7.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경4945 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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