2026-03-31 낙찰가 1,551만원에 매각됐습니다. 감정가 7,400만원의 21%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,551만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 21% |
| 최저매각가 대비 | 124.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-31 |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 학감대로49번길 34, 상가동 1층109호 (학장동,학장도개공아파트) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7,400만원 |
| 최저매각가격 | 1,244만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 33.32㎡ |
| 대지면적 | 2547㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 5,180만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각기일 | 3,626만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-06 | 매각기일 | 2,538만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1,777만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-31 | 매각기일 | 1,244만원 | 매각 |
| 7 | 2026-04-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-05-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재"구학초등학교" 남측 인근에 위치하는 학장도개공아파트 상가동 제1층 제109호로서, 주위는 아파트단지 및 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하실부 지상3층 건물내 제1층 제109호로서, (사용승인일: 1993.01.19.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : 페인팅마감 등. 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 근린생활시설이며, 현황 공실임. 설비내역 공동위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보시설 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 북동하향 완경사지대내 대체로 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 아파트단지 내 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 12미터 내외 도로에 접하며, 주차시설 되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(근린생활시설), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
말소기준권리는 2015-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-04-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.