아파트 경매 2024타경43896 [1] 부천지원경기도 부천시 소사구 경인옛로 107, 2층203호 (괴안동,라온107)

물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 경인옛로 107, 2층203호 (괴안동,라온107)
감정가1억 4,500만원
최저매각가격1억 150만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2025-12-02
진행상태종료
건물면적26.99
대지면적14.53
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-12-03매각기일1억 4,500만원유찰
22025-01-07매각기일1억 150만원변경
32025-12-02매각기일1억 150만원매각
42025-12-09매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-01-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천동여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함. 교통상황 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 세멘트몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 참호 : 하이새시 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 12미터의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경43896 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.