2026-09-08 낙찰가 1억 7,275만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,700만원의 76.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,275만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.1% |
| 최저매각가 대비 | 118.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,618만원 |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 신사동 270-36 파크원 에이동 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,528만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 26.78㎡ |
| 대지면적 | 16.84㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 매각기일 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1억 8,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-08 | 매각기일 | 1억 4,528만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재하며 ""덕산중학교"" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(응암역, 6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 6층 건물 내 소재하는 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2017.08.10) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람. ※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기 등이 구비된 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 완경사 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으
리치고 경매 분석도에서 2025타경51492 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.