| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대포동 195-2 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 · 토지 |
| 감정가 | 2억 6,117만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,798만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 1653㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 2억 6,117만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 6,117만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 8,282만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-06 | 매각기일 | 1억 2,798만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 ""중문고등학교"" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 과수원 등 농경지가 주를 이루는 순수 농경지대입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다. 형태 및 이용상태 본건은 남서측 하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원[일부에 불경지(이장된 분묘자리)있음]입니다. 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 북서측으로 폭 3미터 내외의 막다른 관습상 도로(콘크리트 포장)에 접하나 단차로 인해 북서측 도로와의 직접통행은 불가한 상태입니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
말소기준권리는 2023-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-03-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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