2025타경7972 [1] 물건 사진

정평동 아파트 경매 — 경상북도 경산시 정평동 130 정평현대타운 109동 1층106호 (2025타경7972 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 2억 740만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,500만원의 88.3%, 응찰자 4명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 740만원
감정가 대비88.3%
최저매각가 대비126.1%
응찰자 수4명
2순위 입찰가2억 412만원
매각일2026-10-07

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물건 개요

소재지경상북도 경산시 정평동 130 정평현대타운 109동 1층106호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 3,500만원
최저매각가격1억 6,450만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
건물면적84.99㎡
대지면적43.84㎡
준공연도31년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-05매각기일2억 3,500만원유찰
22026-04-06매각기일1억 6,450만원유찰
32026-05-08매각기일1억 1,515만원유찰
42026-06-09매각기일8,061만원유찰
52026-07-08매각기일5,642만원변경
62026-09-08매각기일2억 3,500만원유찰
72026-10-07매각기일1억 6,450만원매각
82026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-10대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 정평동 소재 ""대구도시철도 2호선 정평역"" 북측 인근에 위치하 며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정은 양호한편임. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층건(109동)중 1층 106호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 남측으로 왕복 10차선 도로, 동,서,북측으로 왕복 2차선 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(접합), 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가 축사육제한구역, 상대보호

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-04-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,500만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,450만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 914만원입니다.
정평동 아파트 경매 2025타경7972 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 2억 740만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,500만원의 88.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,450만원보다 26.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 412만원로 낙찰가와 328만원 차이입니다.
2025타경7972 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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