1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 정평동 소재 ""대구도시철도 2호선 정평역"" 북측 인근에 위치하
며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정은
양호한편임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층건(109동)중 1층 106호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 장판지, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 남측으로 왕복 10차선 도로, 동,서,북측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(접합), 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가
축사육제한구역, 상대보호
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경7972 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,645만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,515만원
평당 감정가(건물면적 기준)
914만원
매각기일까지
22일
자주 묻는 질문
정평동 아파트 경매 2025타경7972 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,450만원의 10%인 약 1,645만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,515만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,500만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,450만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 914만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (22일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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