2025타경1698 [1] 물건 사진

태장동 아파트 경매 — 강원특별자치도 원주시 태장동 128-1 태장동보렉스아파트 801동 3층307호 (2025타경1698 [1] 원주지원)

경매 결과

2026-08-24 낙찰가 6,350만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 100만원의 62.9%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,350만원
감정가 대비62.9%
최저매각가 대비128.3%
응찰자 수7명
매각일2026-08-24

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물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 태장동 128-1 태장동보렉스아파트 801동 3층307호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 100만원
최저매각가격4,949만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.88㎡
대지면적162.55㎡
준공연도32년
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일1억 100만원유찰
22026-07-20매각기일7,070만원유찰
32026-08-24매각기일4,949만원매각
42026-08-31매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-08대금지급기한-납부
62026-10-12매각기일4,949만원배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "학성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 등으로 형성된 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구벽식구조 스라브지붕 지하1층, 지상 20층 건물 내, 3층 307호로서 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지, 타일, 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 기호(1) : 아파트(후면 건물개황도 참조)로 이용 중임. 설비내역 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조 토지의 형상 및 이용상태 6필 일단의 부정형 완경사 토지이며 아파트 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 아파트 단지 내외로 포장도로가 소재하며, 단지 내 주차장시설 등 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 태장동 128-1 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

권리분석 요약

말소기준권리는 1997-08-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (1997-08-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,949만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 558만원입니다.
태장동 아파트 경매 2025타경1698 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 6,350만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 100만원의 62.9%이고, 마지막 최저매각가격 4,949만원보다 28.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다.
2025타경1698 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1997-08-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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