2026-01-05 낙찰가 8억 8,276만원에 매각됐습니다. 감정가 25억 5,762만원의 34.5%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 8,276만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.5% |
| 최저매각가 대비 | 105.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-01-05 |
| 소재지 | 경상남도 진주시 진양호로 546 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 25억 5,762만원 |
| 최저매각가격 | 8억 3,808만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-01-05 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 1567.51㎡ |
| 대지면적 | 261.8㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-16 | 매각기일 | 25억 5,762만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-21 | 매각기일 | 20억 4,609만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-25 | 매각기일 | 16억 3,687만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-13 | 매각기일 | 13억 950만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-17 | 매각기일 | 10억 4,760만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-05 | 매각기일 | 8억 3,808만원 | 매각 |
| 7 | 2026-01-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 동성동 소재 중앙광장 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상가 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 주위 일반적인 교통사정은 양호함. 형태 및 이용상태 2필 일단의 정방형의 평지로서 현황 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 북측으로 광대로, 동측으로 소로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 2 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조 2. 건물감정평가요항표 건물
말소기준권리는 2007-05-31에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2007-05-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 전세권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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